Какой лучше выбрать этаж при покупке квартиры в новостройке

Если приобретать жилье в новостройке на ранней стадии строительства, то дольщикам предоставляется огромный ассортимент. Вы сможете выбрать любую планировку, равно как любой этаж. Это большое преимущество, поскольку имеется возможность подобрать именно такое жилье, которое покажется вам наиболее удобным.

Современные новостройки обладают большой этажностью. Это обусловлено прибылью для строительной компании, поскольку с небольшим участком застройщик сможет заработать намного больше средств. Кроме того, есть возможность предложить покупателям выгодные условия покупки, ведь снижается себестоимость.

Выбор этажа в зависимости от потребностей

Вам необходимо определить приоритеты – какие именно параметры являются наиболее важными для вас. Условно можно разделить этажи по следующим критериям:

1. Безопасность. Если предположить, что в квартире случится пожар, то стандартная современная пожарная машина с лестницей дотянется только до 9го этажа. Квартиры, расположенные выше, достать будет сложно. Поэтому если вы переживаете по этому поводу, рекомендуется приобретать жилье, расположенное от 1 до 9 этажа.
2. Чистый воздух. Выхлопные газы автомобилей или выбросы в атмосферу производственными предприятиями – все это отрицательно сказывается на экологической обстановке. Здесь двоякая ситуация. Если вы живете от пятого этажа и выше, то до вас не будут доходить выхлопные газы автомобилей. Но выше 8го этажа начинают скапливаться в атмосфере негативные выбросы. Поэтому идеальными для здоровья считаются 5-8 этажи.
3. Удобство. Подниматься на верхние этажи – сложно, особенно если отсутствует лифт. Наиболее остро этот параметр ощущается пенсионерами и родителями с маленькими детьми. В данном случае потребуется постоянно вывозить коляску, чтобы малыш подышал свежим воздухом. Поэтому рекомендуется подбирать 1-3. Но когда вы сотрудничаете с ответственной строительной компанией, и при всем этом покупаете квартиру не в новостройке эконом-класса, то можно выбирать любой этаж, поскольку лифты будут работать исправно, причем точно ближайшие 50-60 лет.
4. Спокойствие. С точки зрения спокойствия лучше всего выбирать последние этажи, в этом плане они – вне конкуренции. Здесь не слышно людей, машин, отсутствуют другие шумовые факторы.

Чтобы правильно выбрать этаж квартиры в новостройке, рекомендуется сначала определить собственные требования. Не забывайте, что многие недостатки, которые присутствовали раньше, сегодня уже даже не рассматриваются. Все они устраняются посредством современных строительных материалов, с использованием новейшей техники. Поэтому удается пресечь проблемы буквально на корню.

Что еще нужно учитывать?

Есть несколько параметров, которые нельзя оставлять без внимания:
• Наличие балкона. Именно отсюда будет удобнее всего наслаждаться привлекательным внешним видом. Если он отсутствует, то смотреть из окна можно будет только с другого помещения с меньшим обзором;
• Наличие технического этажа. В последнее время таковой обустраивается не в подвале, а на последнем этаже. Тогда приобретение квартиры на верхнем жилом этаже будет идеальным вариантом;
• Наличие коммерческих помещений. Когда на первом этаже магазин, и вы живете над ним, то помимо постоянного шума присутствует также вибрация рефрижератора. Так же обстоят дела с заведениями общественного питания.
Преимущества 1-2 и последнего этажа заключаются в скидках от застройщиков. Поскольку эти этажи отличаются меньшей ликвидностью, строительные компании таким способом пытаются привлечь клиентов. Если планируете сэкономить, то впоследствии потребуется испытывать определенные неудобства.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.